2008年第４四半期、菅沢(埼玉県新座市)で取引された土地売買の事例です。

この事例では菅沢の土地が、取引価格530.0万円、坪単価15.0万円、平米単価4.5万円で取引されました。

この菅沢の土地は、坪数35.3坪、面積115.0㎡、建ぺい率60%、容積率200%で、ほぼ長方形をした土地と記録されています。

立地は、新座の市街化調整区域の住宅地に位置します。